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京都府八幡市でカラーベスト屋根の雨漏り無料調査依頼にお伺いしました。


カラーベスト屋根の無料点検


こんにちは。
街の屋根やさん京都南店です。
本日のブログは屋根の無料点検です。

京都府八幡市にお伺いいたしました。

インターネットで検索していただきお問合せをいただきました。

ご依頼の内容は「屋根を以前にも点検補修したが、10年以上も前なので一度問題が無いか調査して欲しい」です。

築20年以上経過している住宅なので、屋根の塗膜などが剥がれていたり、カラーベストが反り返っていたりと様々な症状が考えられます。
お客様とスケジュールを調整して早速現地調査していきます。



屋根の修繕工事は私たち街の屋根やさん京都南店にお任せください。
ここまでやります無料点検 ⇐是非ご覧ください。
カラーベストのズレ、棟の釘浮き

屋根に上らせていただき調査していきます。

棟を固定しているビスにコーキング処理がしてありました。
コーキング処理が切れてビスが浮き始めています。
写真のように最上部の屋根材がズレ落ち始めています。

このまま放置しておくと、屋根材が下までズレ落ちて被害が拡大してしまいます。
ズレ落ちた屋根材が人に当たってしまう人的被害や、屋根材が抜けてしまった事で、棟部からの雨漏りに発展してしまうかも知れません。


ケラバの釘浮き



屋根の側面のケラバ部は固定してあるビスが浮いていました。
ケラバは住宅に当たる横風を切り裂く部分なので、風の巻き上げの影響を受けやすいところで、徐々にこのようにビス浮きが生じることがあります。
カラーベストのコケ

屋根面全体も傷みが進行していて、塗膜の剥がれで屋根材の隙間の水分が乾ききらず、水分を好む苔が沢山発生していました。


カラーベストの屋根は塗膜が剥がれると耐久性が低く、ひび割れしやすく、劣化によりコケやカビ、苔が発生しやすい屋根材です。
2004年以前のカラーベスト屋根ではアスベストを含んでいる危険性もあるので、古い屋根の時は注意が必要です。
カラーベスト屋根の耐用年数は20~25年なので、今回の調査では経年劣化も考量して、カバー工法と葺き替えをご提案させていただきます。







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