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現場ブログ
【京都市南区】屋根のカバー外れと瓦ズレを金属屋根への葺き替えで根本解決

皆様、こんにちは！街の屋根やさん京都南店の代表、吉岡です。

最近は少しずつ暖かくなり、休日のサーフィンや日課の筋トレ（今年中にBIG3で合計500kgを上げるのが目標です！）にもより一層気合が入っています。体力には自信がありますので、屋根の上の点検もお任せくださいね。

さて今回は、京都市南区にお住まいのお客様より「2階の窓から屋根を見たら、てっぺんの部品が外れていて怖い」という大変不安なSOSをいただき、すぐさま現地調査へ急行いたしました。

結論から申し上げますと、屋根のてっぺんのカバー（棟瓦）が外れ、中の木材が腐食している大変危険な状態でした。

強風による飛散や大雨での雨漏りを確実に防ぐため、今回は古い瓦を撤去し、最新の軽くて強い金属屋根への丸ごと葺き替え工事（屋根を新しく作り直す工事）をご提案しました。

その調査の様子と、なぜ葺き替えが必要なのかを分かりやすく解説していきます。

京都市南区でお客様からのSOS「屋根のてっぺんが外れている！」

今回お問い合わせいただいたお客様の抱えていたお悩みは、以下の通りです。

「まず、屋根の一番高いところにあるカバーみたいなものがパカッと外れてしまっていて、中の木が完全に丸見えになっているんです。釘も飛び出しているし、いつ落ちてきてもおかしくないような状態で。

あと、屋根の斜めになっている部分も、瓦がガタガタに崩れてズレてしまっています。以前、とりあえず白いテープみたいなもので塞いでもらった箇所もあるんですが、それも剥がれてきているみたいで……。

このままだと、次に大雨が降ったら家の中に水が漏れてこないかすごく心配です。それに、風が強い日に外れかけている部品が飛んでいって、ご近所さんの家や車にぶつかったりしたらと思うと怖くて。

これって、すぐに直さないとマズいですよね？どうやって修理するのが一番いいのか、一度うちまで見に来てもらえませんか？」

ご自身で撮影されたお写真も拝見しましたが、お客様が不安に思われるのも当然の状況でした。すぐにハシゴをかけて、屋根の上のリアルな状況を確認していきました。

【現地調査】パカッと外れた屋根のカバーと瓦のズレを確認しました

実際に屋根の上に登ってみると、地上からは見えない非常に危険なサインが3つも出ていることが分かりました。

1. 屋根のてっぺんのカバー（棟瓦）の外れと木材の腐食

屋根の一番高い部分（棟瓦）が外れ、内部の木材（貫板）がむき出しになって腐食している状態

お客様が一番心配されていた部分です。

屋根のてっぺんを覆っているカバー（業界用語で「棟瓦（むねがわら）」と呼びます）が完全に外れ、それを固定するための内部の木材（貫板：ぬきいた）がむき出しになっていました。

木が雨水を吸って黒く腐食しており、釘を固定する力が完全に失われています。

このままでは、次の台風や強風で、この重いセメントの塊がご近所へ飛んでいってしまうリスクが極めて高い状態でした。

2. 屋根全体の瓦のズレと隙間

屋根の斜面全体を見渡すと、瓦がガタガタに崩れてズレてしまっていました。

瓦は本来、規則正しく重なり合うことで雨水を下に流していますが、これだけ隙間が空いてしまうと、雨水が屋根の内部（防水シート）へ直接流れ込んでしまいます。

（つまり、目に見えない屋根の裏側で雨漏りが進行している可能性が高いということです）

3. 応急処置のテープの剥がれ

過去に瓦のズレを直そうと、白い防水テープで塞ぐ応急処置がされていましたが、すでに粘着力が限界を迎えてベロベロに剥がれていました。

応急処置はあくまで一時的なものであり、これ以上の雨の侵入を防ぐことはできません。

いつ室内の天井にシミが広がってもおかしくない状況でした。

★プロの視点コラム：なぜテープ補修だけではダメなのか？

「隙間をテープで塞げば雨漏りは直るだろう」と思われるかもしれませんが、実はこれ、非常に危険です。

屋根材（今回は昔ながらのセメント瓦）自体の寿命が来ていてボロボロになっている場合、一箇所をテープで止めても、すぐに隣の瓦が割れたりズレたりします。

何度も職人を呼んで部分修理を繰り返すたびに「足場代」などがかさみ、結果的に損をしてしまう（実利がない）ケースを私たちは山のように見てきました。

根本の原因を解決しなければ、お客様の不安は永遠に消えないのです。