宇治市 ４０年前のパナホームの瓦棒屋根の雨漏り
2023.09.15
建築年数40年ほどになるという大手住宅ハウスメーカー、パナホームのお家の雨漏り調査にお伺いしました。今回のお客様の希望ですが、数年後に現在の家を解体して新たに家の新築も考えているので大掛かりな工事は望んでいないが、一階のキッチンの雨漏りが、酷いので雨漏りはきっちり直したいとのこと…
木津川市で３階建ての屋根の雨漏り点検を行いました。
新築当初から今まで一度も屋根の点検をした事がなく、一度も屋根を見た事がないのでそろそろ何かしておかないと思い依頼したとの事。
まず最初に室内に雨漏りがしていないか雨漏り点検をしましたが特に雨漏りはなさそうな感じでした。
次に屋根に実際に上がってみると早速、屋根材（カラーベスト）のズレが発見されました。おそらく新築施工時に釘でしっかり固定できていなかった事が原因どた思われるような
次に棟部分の点検です。棟は屋根の一番高井ところなので風当たりもキツいのでやはり棟板金が浮いているのが確認されました。ケラバと同じようにこの隙間から雨が入り雨漏りする可能性が非常に高いので取り替える必要があります。
今回、雨漏り調査を行い、提案させていただく工事の内容は、
①ローコスト 10年保証プラン
破損瓦差し替え、ケラバ板金、棟板金取り替え そして屋根塗装
②屋根カバー 15年保証プラン
この２パターンを提案させて頂きました。
普段なかなか点検することのない屋根ですが5年に一度、定期点検を行う事で大掛かりな工事をしなくて済む場合もあります。
街の屋根やさん京都南店は
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