長岡京市のマンション屋根改修調査で確認したカラーベストの退色・雨染み・表面剥離と塗装できない劣化状態
2026.09.18
長岡京市のマンションオーナー様から、屋根全体の色あせが目立ってきており、屋根塗装でまだ維持できるのか知りたいとのご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。建物を見上げた段階でも屋根面の色むらが感じられ、実際に上がってみると、カラーベスト全体に退色と雨染みが広がっていました。…
京都府城陽市にてスーパーガルテクト葺き替えリフォーム
こんにちは。
街の屋根やさん京都南店です。
本日のブログは現場です。
京都府城陽市にお伺いいたしました。
インターネットで検索していただきお問合せをいただきました。
ご依頼の内容は築年数30年ほど経ちますが、これと言ってメンテンナンスをして来なかったので、葺き替えリフォームをするべきなのか、教えて欲しいです。
早速現地調査お伺いしました。
カラーバスト葺きの屋根で確かに、築30年ほど経過した屋根なりの傷みが進行していました。
カラーベストの屋根は施工から10～15年ほどで屋根に塗っている塗膜が剥がれてしまい、防水性能が失われてしまいます。
カラーベストは防水性能が失われると、主成分がセメントのため塗装しないと水を吸ってもろくなってしまうからです。
雨の後日中に屋根が乾ききらずに濡れている状態が続くと、カビやコケが発生してしまいます。
また、濡れてしまった後のカラーベストが日中の太陽からの日差しを受けて高温になり急激に乾燥して、カラーベストが反り返ってしまう事もあります。
どの様な屋根でもそうですが、定期的なメンテナンスが安心です。
カラーバスト葺きの屋根で確かに、築30年ほど経過した屋根なりの傷みが進行していました。
カラーベストの屋根は施工から10～15年ほどで屋根に塗っている塗膜が剥がれてしまい、防水性能が失われてしまいます。
カラーベストは防水性能が失われると、主成分がセメントのため塗装しないと水を吸ってもろくなってしまうからです。
雨の後日中に屋根が乾ききらずに濡れている状態が続くと、カビやコケが発生してしまいます。
また、濡れてしまった後のカラーベストが日中の太陽からの日差しを受けて高温になり急激に乾燥して、カラーベストが反り返ってしまう事もあります。
どの様な屋根でもそうですが、定期的なメンテナンスが安心です。
屋根の修繕工事は私たち街の屋根やさん京都南店にお任せください。
ここまでやります無料点検 ⇐是非ご覧ください。
新しく葺く屋根材はスーパーガルテクトです。
表面材に「超高耐久ガルバ」を採用し、穴あき25年保証と沿岸地域への保証範囲も充実。耐久性にも優れ、沿岸地域でも安心してお使いいただけます。
重量も和瓦の1/10でとても軽く、屋根の負担も軽減され耐震性が向上されます。
換気棟板金を最後に取り付け、京都府城陽市にてスーパーガルテクト葺き替えリフォームが完工です。
見違えるようにお家がリフレッシュされお客様も大変満足されていました。
ありがとうございます。
また定期的なメンテナンスにお伺いさせていただきます。
街の屋根やさん京都南店は
雨漏り無料点検・見積り・ご相談無料です！
ご要望に沿った内容でご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
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