京都市伏見区でビルを購入した常連のオーナーさまから現地調査のご相談、陸屋根と外壁のメンテナンスが推奨される状態
2025.06.08
京都市伏見区でいつも物件を購入したら相談がある個人オーナーさまから、ビルの現地調査をご相談いただいた事例を紹介していきます。過去実績豊富な弊社では、一般住宅だけではなくビルなどの改修工事も承っておりますのでお気軽にご相談ください！屋根は陸屋根のため、防水工事の実施が推奨される状態…
風災で飛んだ笠木(かさぎ)板金の取り付け工事
こんにちは。
現場ブログです。
本日の作業は台風の強風で笠木の板金が飛散してしまったお住いの笠木板金施工です。
笠木とは陸屋根やベランダの手すり塀などの天板部分が笠木です。
室内の階段の手すりなどが塀のようなタイプの手すりなら天板部分は笠木になります。
さてこの笠木ですが、屋根ではないので雨漏りは関係ないのでは？
と思われる方も多いのですが、この笠木の隙間から雨水がしみ込み浸入し外壁内部を伝って雨漏りするので、天井からの雨漏りというよりは室内の壁や隅っこからの雨漏りが多いでしょうか。
と思われる方も多いのですが、この笠木の隙間から雨水がしみ込み浸入し外壁内部を伝って雨漏りするので、天井からの雨漏りというよりは室内の壁や隅っこからの雨漏りが多いでしょうか。
外壁内部を伝ってくるので、2階では雨漏りしていないが1階で雨漏りが発生してしまう事もあります。
もし笠木の天板は飛散していたり、亀裂が入っている場合などは早めに街の屋根やさん京都南店にご相談ください。
今回の笠木の施工はカバー工法を行います。
なので既存下地の木材に凸凹した不陸などがないか確認してから、防水シートを貼ります。
不陸があると設置する笠木板金も凸凹な仕上がりになってしまうため入念なチェックが必要です。
防水紙はマスク940を使用します。
笠木板金は笠木のつなぎ目の内側にコーキングで防水処理してから次の笠木をつないでいきます。
並べた笠木板金をビスでしっかり固定して、固定したビスの上にもコーキングで防水処理します。
笠木板金の施工完了です。
屋根や塀、ベランダなどにある笠木ですが、屋根に直結していないから雨漏りの心配がないと考えてはいけません。
雨はどこからでも浸入して内部を侵食していきます。
気が付いた時には手遅れな状態にはならないように、定期的な点検をお勧めします。
笠木の飛散など発見したら、私たち街の屋根やさん京都南店までお気軽にご相談ください。
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