宇治市 ４０年前のパナホームの瓦棒屋根の雨漏り
2023.09.15
建築年数40年ほどになるという大手住宅ハウスメーカー、パナホームのお家の雨漏り調査にお伺いしました。今回のお客様の希望ですが、数年後に現在の家を解体して新たに家の新築も考えているので大掛かりな工事は望んでいないが、一階のキッチンの雨漏りが、酷いので雨漏りはきっちり直したいとのこと…
西京区で雨漏り修理を最小限で雨漏りが止まる工事を行いました。
雨漏りに気づいたのは３年ほど前で、最初は天井が少し染みている程度で特に気にもしていなかった、雨が降るたんびにシミは広がっていき３年たった最近はポタポタと室内に雨漏りするようになってきたのでこのままでは普通の生活を送ることが難しくなると思い慌てて雨漏りの修繕依頼をしたということでした。
修理には条件があり、あと数年で引っ越しを考えており、屋根の全体的なやり替えは予算の都合もありで考えていない、雨漏りのしている場所をピンポイントに修繕して、雨漏りが止まるかどうか様子を見たいとの希望。
最小限での屋根の修理、そこで、提案したのが、袖瓦の一部葺き直し 飛んでなくなってしまっている笠木の復旧 全体的に瓦がズレてしまっていたので瓦ズレ直し、ズレ止め この３プランを施工することになった。
現地調査の記事はこちら
京都市西京区 屋根補修工事,雨漏り修理,3階建て,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,3階建て,屋根材(瓦)
- 施工期間
- ２日間
- 使用材料
- 釉薬瓦（ハイシルバー） ガルバリウム鋼板 コーキング
- 築年数
- ４０年
- 工事費用
- ２６万円税込
今回、瓦は使えるものについては再利用して少しでもコストを抑えます。
この前の工程で清掃が不十分だと、防水シートが破れてしますことがあります。
木の下地が丸見えなので万が一に備え防水シートを貼ります、笠木は非常に漏水しやすいので、防水性能の高い片面粘着ルーフィングを使用しました。
これで雨漏りしていたであろう場所の屋根の不具合は無くなりました。
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