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京都府宇治市マンションの玄関口庇から雨漏り外壁庇から雨漏り


マンション入り口横の庇


こんにちは。
街の屋根やさん京都南店です。
本日のブログは○○○○です。
京都府○○○にお伺いいたしました。

インターネットで検索していただきお問合せをいただきました。

ご依頼の内容は「マンションの玄関口から雨漏りが発生して困っています」です。
外壁との取り合いから雨漏りしている疑いがあるので早速現地調査していきます。



写真の場所が雨漏りしているマンションの外壁部にある庇です。
こちらから雨漏りが発生しているようです。




屋根の修繕工事は私たち街の屋根やさん京都南店にお任せください。
ここまでやります無料点検 ⇐是非ご覧ください。
庇部分が激しく損傷している


雨漏り被害が出ている庇の状況を確認していきます。
近づいてみてみると、激しく亀裂が入り庇部の側面の欠けが見受けられます。
天井の雨漏りシミ

玄関内部の写真です。
天井に雨染みが大きく広がっているのが確認できます。


こんなにも広がる雨染みなら、床にポタポタと雫が垂れ落ちてしまうでしょうね。

早急に補修が必要です。


雨押え板金の撤去


玄関の庇はカラーベスト屋根でしたので、費用を抑えたカバー工法をご提案いたしました。

後日の施工作業となります。

まず外壁と庇の取り合いの雨押え板金の撤去を行います。

板金を捲ると2次的排水を促してくれる「捨て板金」がありませんでした。
これでは板金を通り抜けた雨水がスグに雨漏りに繋がってしまいます。



劣化したカラーベスト庇


取り合いの雨押え板金を取り除いた状態です。

この上に新しい屋根を被せていくのがカバー工法です。
唐草


軒先に改修用唐草を取り付け葺き上がってきた雨が軒先の隙間から浸入しないようにします。
防水シート


改修用唐草の上に防水シートを貼ります。
防水シートは軒先の改修用唐草に被せて貼ります。
この時点で上からの雨水に対して、軒先へ雨水が浸入しないことが分かりますね。
スーパーガルテクトカバー工法


カバーする屋根材で使用するのは、スーパーガルテクトです。
庇の奥行きが深くないので、1枚のカバーで残りの奥行きはガルバリウム鋼板を加工して調整します。
雨押え捨て板金


撤去の時には無かった板金。
これが捨て板金です。

取り合いから雨水が浸入しても、しっかり排水する役割で取り付けてあります。


雨押え板金


捨て板金の上から雨押え板金を取り付けます。
外壁と屋根の取り合い部は2重構造の板金で雨の浸入を防ぎます。
雨仕舞の納まり


庇の側面ケラバ板金と雨押えの納まりの状態です。
折り重なる板金で雨仕舞が出来ています。

これで庇からの雨漏りの心配が無くなりますね。

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