南区にあるアパートで、屋根と外壁の崩落が発生しました。現場の状況は大変深刻で、住人の安全確保が最優先課題となっています。速やかに調査と復旧作業を進めていく予定です。

瓦ズレだけじゃない！調査で判明した深刻な劣化

調査の結果、屋根の瓦は幸いにも瓦ズレは軽微なものでした。しかし、瓦の下地である野地板や防水層に深刻な劣化が見られました。野地板は部分的に腐食しており、防水層は破れ、雨水が浸入していました。

もしこのまま放置していたら、雨漏りや構造体の腐食など、さらに深刻な被害につながっていた可能性があります。
瓦ズレ以外にも野地板や防水層の劣化が判明しました。放置すれば雨漏りや構造体の腐食に繋がる恐れがあり、早急な修繕が必要です。

雨樋の破損と蔦の絡まり：新たな問題発覚

屋根の調査を続けます、軒先を確認すると、雨樋が傾き途中で折れてなくなっています。　　屋根に蔦が絡まっているのも確認されました、蔦が絡まっていると水の流れを悪くして雨漏りの原因になったり、虫が発生する原因になりますので除去が必要です

屋根調査を継続したところ、軒先の雨樋が破損し、途中で折れてなくなっていることが判明しました。さらに、雨樋に蔦が絡みついていることも確認されました。

雨樋は、屋根から落下した雨水を安全に地面へと導く重要な役割を担っています。しかし、破損していると雨水が適切に排水されず、外壁や基礎への水濡れや雨漏りの原因となります。

今回の調査では、雨樋が途中で折れてなくなっていたため、雨水が地面に直接落ちていました。長期間放置すれば、外壁や基礎の劣化に繋がり、修繕費用が膨大になる可能性もあります。

また、蔦は雨樋を詰まらせるだけでなく、屋根材や外壁を傷つけたり、害虫の住処になったりする可能性もあります。放置すれば、建物の美観を損なうだけでなく、構造体の劣化にも繋がる恐れがあります。

蔦の除去と雨樋の修繕・交換

今回の調査結果に基づき、お客様と相談の上、以下の対応を検討します。

• 蔦の除去
• 雨樋の修繕・交換

雨漏りの放置が招いた悲劇：外壁の崩落

さらに調査を進めたところ、外壁が酷く崩落していることが判明しました。崩落箇所は広範囲に及び、建物の安全性が著しく損なわれている状況です。

考えられる原因は、長年放置された雨漏りです。屋根からの漏水、モルタル壁のひび割れからの漏水など、複数原因が複合的に影響している可能性が高いと考えられます。

雨漏りは、建物の構造体を徐々に劣化させ、最終的には外壁の崩落や建物の倒壊といった重大な事故を引き起こす可能性があります。今回の崩落も、雨漏りを放置した結果と考えられます。

早急な改修が必須！

このまま放置すれば、さらに壁が崩落し、周辺住民に被害が及ぶ可能性も考えられます。そのため、早急な改修が必要不可欠です。

街の屋根やさん京都南店では、お客様とご相談の上、以下の対応を検討します。

• 崩落箇所の撤去
• 外壁の補修・塗装
• 雨漏りの原因調査
• 雨漏り対策工事

雨漏りの原因は、屋根や外壁だけでなく、ベランダや窓など、様々な箇所から発生する可能性があります。原因を特定し、適切な対策を講じなければ、再び雨漏りが発生し、同じような被害を招く恐れがあります。

街の屋根やさん京都南店では、京都エリアで屋根・外壁の無料調査を行っておりますので、雨漏りや外壁の劣化など、屋根・外壁に関することで不安なことがあれば、お気軽にご相談ください。