![向日市で雨漏り発生・瓦棒屋根を立平に葺き替えし外壁塗装をご提案](https://machiyane-kyotominami.com/wp-content/uploads/sites/77/DSC_3085.jpg)
2024.07.08
向日市で屋上真下の部屋から雨漏りが発生したため、現地調査のご相談。築50年以上の建物が、3棟連結されている状態の特殊な現場状況でした。今回は雨漏りの原因調査と、雨漏り修理を実施するための提案内容を紹介していきます。 ご依頼いただいた物件は、ご覧のような連続建てされている物件でした…
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状況
詳細
築40年を超える城陽市の住宅で、居間の天井から雨漏りが発生しました。雨漏りの原因は、棟瓦の劣化による隙間でした。雨水が瓦の隙間から浸入し、天井にまで達していたのです。
雨漏りに気づいたきっかけは、居間の天井にシミが広がってきたことです。放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります。
築年数によって雨漏りの原因は異なります。この記事では、城陽市で築40年の住宅で発生した雨漏りの調査事例を紹介。雨漏りのサインを見逃さない方法、原因特定の方法、最適な修理方法、費用、予防方法、業者選びなど、雨漏りに関するあらゆる情報を網羅しています。
まとめ
築40年以上の住宅では、雨漏りのリスクが高くなります。特に、居間の天井は雨漏りしやすい場所の一つです。
雨漏りのサイン
雨漏りのサインを見逃さないことが重要です。以下のような症状があれば、雨漏りを疑いましょう。
雨漏り調査の結果、原因は棟瓦のズレ止めに使われているコーキングと漆喰の劣化であることが判明しました。棟瓦は風雨の影響を受けやすく、経年劣化によってズレが生じることがあります。また、漆喰は雨水による浸食によってひび割れや剥がれが発生し、雨漏りの原因となります。
今回のケースでは、棟瓦の積み直しと漆喰の補修を行い、雨漏りを修理を行うことになりました。
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