
2025.03.25
宇治市で屋根塗装の必要性と早めの工事実施が推奨される理由を解説した、事例記事の続きを紹介していきます。屋根塗装は屋根材自体が経年劣化しすぎると推奨できないケースも多いため、ぜひ早めの実施をご検討ください!前回のブログ▼宇治市で中古の屋根の現地調査、屋根塗装の必要性や早めのメンテナ…

状況
詳細
築40年を超える城陽市の住宅で、居間の天井から雨漏りが発生しました。雨漏りの原因は、棟瓦の劣化による隙間でした。雨水が瓦の隙間から浸入し、天井にまで達していたのです。
雨漏りに気づいたきっかけは、居間の天井にシミが広がってきたことです。放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります。
築年数によって雨漏りの原因は異なります。この記事では、城陽市で築40年の住宅で発生した雨漏りの調査事例を紹介。雨漏りのサインを見逃さない方法、原因特定の方法、最適な修理方法、費用、予防方法、業者選びなど、雨漏りに関するあらゆる情報を網羅しています。
まとめ
築40年以上の住宅では、雨漏りのリスクが高くなります。特に、居間の天井は雨漏りしやすい場所の一つです。
雨漏りのサイン
雨漏りのサインを見逃さないことが重要です。以下のような症状があれば、雨漏りを疑いましょう。
雨漏り調査の結果、原因は棟瓦のズレ止めに使われているコーキングと漆喰の劣化であることが判明しました。棟瓦は風雨の影響を受けやすく、経年劣化によってズレが生じることがあります。また、漆喰は雨水による浸食によってひび割れや剥がれが発生し、雨漏りの原因となります。
今回のケースでは、棟瓦の積み直しと漆喰の補修を行い、雨漏りを修理を行うことになりました。
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