みなさんこんにちは。街の屋根やさん京都南店の代表、吉岡です。

さて、今回は京都市左京区にお住まいのお客様より、屋根の無料点検をご依頼いただきました。

他社様で「屋根全体の葺き替え（屋根を丸ごと新しくする工事）が必要で300万円かかる」と言われ、大変お悩みでした。

しかし、私たちがしっかり診断した結果、高額な全面工事は不要で、原因箇所のみの修理により費用を約1/8に抑えられることがわかりました。

なぜそのようなご提案ができたのか、実際の現場の様子とともに詳しく解説いたします！

1. 他社で300万円の見積もり…お客様が抱えていた不安

今回のお客様は、「雨が降るたびに天井にシミが広がり、ついにポタポタと雨漏りしてきた」という切実なお悩みを抱えていらっしゃいました。

焦って他社に見てもらったところ、「屋根全体の葺き替え（全面リニューアル）が必要で、費用は300万円になります」と告げられたそうです。

「高額すぎてすぐに決断できないけれど、本当に全部やり替えないと直らないの？」という強い疑問と不安から、弊社にご相談をいただきました。

2. 【現状調査】ドローンで判明した雨漏りの真の原因

私たちはまず、屋根に上る前にドローンを飛ばし、屋根全体の安全な撮影と原因箇所の特定を行いました。

ドローンを使うことで、お客様と一緒にタブレットの画面を見ながら、屋根の上の状況を確認していただくことができます。

映像を確認すると、雨漏りの原因は一目瞭然でした。屋根の面と面がぶつかり、雨水が集まって流れ落ちる「谷樋（たなどい：屋根の溝の部分）」に、泥や落ち葉がぎっしりと詰まり、苔まで生えてしまっていたのです。

水が流れる道が完全に塞がれているため、行き場を失った雨水が瓦の下へと逆流（オーバーフロー）し、室内に浸入していました。

3. プロの視点：なぜ谷樋（溝）の詰まりを放置してはいけないのか？

★プロの視点コラム

今回の現場のように、谷樋（溝）にゴミが溜まることは珍しくありません。しかし、これを放置すると非常に危険です。

昔の日本瓦（釉薬和瓦など）の屋根では、谷の底に「銅」の板（銅板）が使われていることが多くあります。

実は銅板は、長年酸性雨に晒されたり、瓦から落ちる水滴が同じ場所に当たり続けたりすると、経年劣化で目に見えない小さな穴が空いてしまうのです。

表面上は泥が詰まっているだけに見えても、泥を取り除くと底の板金がボロボロになっており、そこからダイレクトに雨水が家の中へ侵入しているケースが多々あります。