こんにちは！ 街の屋根屋さん 京都南店（Kチーム株式会社）、営業の山田です！

12月も後半、本格的に寒くなってきましたね！僕は趣味のスノーボードに行きたくてウズウズしている今日この頃です（笑） さて、今回は京都市東山区にお住まいのお客様より、「雨の日にバシャバシャと水が落ちる音がする」「屋根の上の古いエアコンが心配」というご相談をいただき、現地調査に伺ってきました。

「以前、別の業者さんで瓦の修理をしたけれど、色が違って気になるんです…」 という見た目のお悩みもあわせてご相談いただきました。大切なお住まい、見た目も機能もバッチリ整えたいですよね！ 僕がしっかりお話を伺い、解決策をご提案します！

京都市東山区で雨樋がオーバーフローした原因を調査

まずは、お客様が気にされていた「雨の日のバシャバシャ音」の原因を探るため、屋根の状態を確認しました。

こちらをご覧ください！下屋根（1階部分の屋根）の様子です。 屋根と壁の境目にある谷樋（たにどい）や軒樋に、枯れ葉や泥が溜まってしまっています。

これでは雨水がスムーズに流れず、行き場を失った水が「オーバーフロー（あふれ出し）」を起こしてしまいます。「バシャバシャ」という音の正体は、このあふれた水が地面や屋根に叩きつけられる音だったんですね。 お客様も「やっぱりそうだったのか！」と納得のご様子でした。

雨樋のつまりや室外機の錆を放置する危険性

「たかが雨樋の詰まり」と思っていませんか？実はこれ、とっても危険なんです！ あふれた水が外壁にかかり続けると、壁を傷める原因になります。今回の調査でも、下屋根と接しているモルタル外壁に、雨水の影響と思われる縦方向のひび割れ（クラック）が見つかりました。ここから雨水が侵入すると、雨漏りに直結してしまいます！

さらに、もう一つ大きな危険箇所を発見しました。

お客様が心配されていた「屋根置きのエアコン室外機」です。 架台（置き台）が著しく錆びついてボロボロになっていました…。

このままでは、台風などの強風で倒壊して落下する危険性があります！ また、錆びた鉄から出る「もらい錆」が瓦に移って、屋根材そのものを傷めてしまうこともあります。これは早急な対処が必要です！

専門業者によるドローンを使った詳細な点検

今回は、ハシゴをかけるのが難しい場所や、不安定な室外機がある場所を安全に確認するため、ドローンを使って空撮調査を行いました！

ドローンなら、屋根に登って瓦を割ってしまうリスクもなく、屋根全体をバッチリ確認できますよ！ 上空から見てみると、お客様がおっしゃっていた「瓦の色違い」がはっきりと分かりますね。 以前の修理で差し替えられた瓦の色が既存のものと馴染んでおらず、まだら模様になっています。一部でズレも見受けられました。

また、別棟のスレート屋根の方も、塗装が劣化して全体に苔が生えているのが確認できました。

今回は、これらの調査結果をもとに、

• 雨樋の清掃

• 錆びた室外機の撤去・交換

• 外壁クラックのコーキング補修

• 瓦の並び直しまたは葺き替え

をご提案させていただきました。 「ここまで細かく見てもらえるなんて！」と驚いていただけて、僕も嬉しかったです！

街の屋根屋さん 京都南店にお任せください！

今回は京都市東山区での現地調査レポートでした。 お家のトラブルは、早期発見が解決への近道です！ 「瓦の色が気になる」といったちょっとしたお悩みから、今回のような「見えないリスク（雨樋の詰まりや室外機の危険）」が見つかることもあります。

私たちは東山区だけでなく、 山科区、長岡京市、亀岡市 など、 京都府全域どこでも元気に駆けつけます！

ご近所まわりで「家のことで気になること」があれば、お気軽にお問い合わせください！ お客様のお話をしっかり聞いて、最適なご提案をさせていただきます。点検・お見積もりは無料ですよ！