宇治市で赤錆だらけの屋根とボロボロの庇をドローン調査！
2026.01.06
みなさん、こんにちは！ 「街の屋根やさん 京都南店」、代表の吉岡です。 趣味のサーフィン歴は15年になりますが、海と同じで、屋根も「波（変化）」を早く読むことが大切です。早期発見ができれば、その分だけお家も長持ちしますからね。 さて、今回は宇治市にお住まいのお客様より、「2階から…
京都市山科区で屋根のひび割れ調査！カバー工法と雨押さえで解決
現場に到着し、まずは屋根の状況を詳しく確認させていただきました。 お客様が気にされていた通り、スレート（コロニアル）屋根の全体に、劣化のサインがはっきりと出ていました。
特に気になったのは、写真のような「クラック（ひび割れ）」と「割れ」です 。 これらは経年劣化や、過去の台風などの影響で屋根材そのものが物理的に破損している状態です 。 また、過去にコーキングで補修された跡もありましたが、その補修材自体も劣化してきており、ここが新たな雨漏りの原因になる可能性が高い状態でした 。
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ひび割れを放置するとどうなるか、こちらの記事でも詳しく解説しています！
コロニアルNEO（ノンアスベスト屋根材）の最適なメンテナンス方法
塗装しても割れ続けてしまう屋根材の種類についても、ぜひ知っておいてくださいね。
さらに今回の調査で、もっと重大な問題を発見しました！ それは、専門用語で「ケラバ」と呼ばれる、屋根の端と外壁がくっついている部分です 。
この隙間、実は「シーリング（コーキング）」というゴムのような詰め物だけで防水されていたんです 。 シーリングは紫外線で必ず劣化してひび割れるので、そこに隙間ができると、雨水がダイレクトに壁の中に入り込んでしまいます 。 特にここは、屋根を伝ってきた雨水や、横殴りの雨が集中しやすい場所なので、シーリングだけに頼るのは非常に危険なんです！ 。
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外壁と屋根のつなぎ目のシーリング劣化がどれほど怖いか、こちらの記事も参考にしてみてください。
今回はドローンを使って撮影したので、足場がないと見えないような高い場所の隙間も、お客様にバッチリ確認していただくことができました！ 「こんなところまで傷んでいたなんて…」とお客様も驚かれていましたよ。
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私たちが得意とするドローン調査なら、屋根に登らず安全・正確に診断できます！
調査の結果、今回は塗装メンテナンスではなく、屋根全体を新しくするご提案をしました。 なぜなら、これだけひび割れや補修跡が多いと、塗装をしてもすぐにまた割れてしまう「いたちごっこ」になってしまうからです 。
そこで、以下の2つのプランをご提案しました！
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屋根カバー工法（T・ルーフ モダン） 今の屋根の上に新しい防水シートと軽い屋根材を被せる工事です。これで屋根全体を丸ごとカバーして、雨漏りの不安を根本から解消します！
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ケラバ下雨押さえ板金の設置 問題だった壁との隙間に、L字型の専用板金を取り付けます 。 これにより、万が一シーリングが切れても、板金が水をブロックする「二重防水」になるので、長期間安心です！
お客様にも「塗装でごまかさず、しっかり直す提案をしてくれてよかった！」と喜んでいただけました。
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